• 23.03.2022
  • Новый

Продаю готовый арендный бизнес торгового-офисного центра в Москве- 8 487,9 кв.м

Густонаселенный район Новые черёмушки
Торговые помещения - 4 800 м2
Офисные помещения -1 600 м2
Складские помещения -1 200 м2

960 000 000 руб

Тимур Шарипов Агент

Цена:
960 000 000 р
  • Прибыль:
    11 470 000 р/мес
  • Окупаемость:
    96 мес
  • Индустрия:
    Арендный бизнес
  • ID объявления:
    8240
  • Описание бизнеса

    Расположение:
    ❏ Густонаселенный район Новые черёмушки
    ❏ м. Новые Черемушки - 820м. (10 мин.)
    ❏ м. Воронцовская (БКЦ) – 1 200м. (14 мин.)

     Земельный участок в Аренде до 19.10.2069 г., площадь 0,91 га.
     Кадастровый номер 77:06:0003012:2

    Этажность - подвал, 1, антресоль
    Торговые помещения - 4 800 м2
    Офисные помещения -1 600 м2
    Складские помещения -1 200 м2
    Вентиляция – приточно-вытяжная
    Кондиционирование– центральное
    Парковка – наземная (150 м/м)
    Инфраструктура – супермаркет, ресторан, автомойка, парк, салон красоты

    Якорные арендаторы:
    Перекрёсток - 2 550 м2
     Ресторан Бакинский бульвар - 645 м2
    Караоке бар - 1 124 м2
    Ветеринарная клиника
    Добрые руки - 393 м2
    Darkstore
    Вкус Вилл - 871 м2 МАП - 11,47 млн. руб.
    ЧОД - 9,3 млн. руб.
     Годовой чистый арендный доход - 112,7 млн. руб.
    Ежегодная 5% индексация якорных арендаторов.
    Окупаемость -8 лет..
    Операционные затраты в месяц не больше 2,2 млн. руб.
    Физическое лицо (собственник) продаёт Управляющая компанию на УСН (6%) и дочернюю компанию с имуществом на балансе.

    тел. 8904-444-74-39

Задайте вопрос или оставьте комментарий

Ваше имя
Ваш телефон

Проверить бизнес

Комплексная проверка готового бизнеса - это очень подробный процесс, который даст вам гораздо более четкое и всестороннее представление о компании.

Похожие обьявления

Элеватор с мельницей. Ставрополье

Элеваторный комплекс 100 000 тонн. Мельница 180 тонн в сутки!
Продажа в 2 раза ниже рынка.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
Цена 500000000 р
12.01.2023 Срочно

Продам интенсивные сады, Нальчик

Интенсивные сады! Молодой сад в самом расцвете сил!
30 гектар! Заходи работай, получай прибыль!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 48 мес
Цена 55000000 р
10.01.2023 Срочно

Продам завод металлоконструкций. Краснодар

Продаю завод металлоконструкций. 20 лет на рынке!
1000-1500 тонн конструкций в месяц!

  • Прибыль: 48000000 мес
  • Окупаемость: 50 мес
Цена 2200000000 р
10.01.2023 Срочно

Продаю производство соков в краснодарском крае.

Производство полного цикла. Переработка фруктов и производство соков, пюре и детского питания.
Окупаемость 10 лет!

  • Прибыль: 9000000 мес
  • Окупаемость: 120 мес
Цена 1000000000 р
10.01.2023 Срочно

Продаю предприятие рыбных деликатесов. Краснодарский край

Срочно продаю предприятие переработки рыбы, рыбных деликатессов.
170 франчайзи в сети!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 72 мес
Цена 1100000000 р
12.01.2023 Срочно

Продаю современное овощехранилище в Краснодарском крае

Новое хранилище, 5 500 м2, 10 000 тонн
Окупаемость 2 года
Возможна продажа с ООО, с оборотами 1,5-2 млрд

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 24 мес
Цена 347000000 р

Продаю отель 3 звезды в Адлере

Отель 3⭐ в центре Адлера.
До пляжа 50 метров.
Выход из отеля на центральную набережную.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
Цена 500000000 р
11.01.2023 Срочно

Продаю действующий прибыльный автосалон

Авто салон с сервисной зоной.
Китайские марки.
Окупаемость до 5 лет.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 48 мес
Цена 150000000 р

Продаю санаторий 3 звезды в Анапе

Земля в собственности 8га. 8 жилых корпусов,
Номерной фонд составляет 695 номеров.
Два медицинских центра обслуживает до 1000 чел.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 80 мес
Цена 4500000000 р