• 25.01.2022

Продается арендный бизнес с действующим арендатором. Центр г. Пермь

Фудкортный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности).

95 000 000 руб

Тимур Шарипов

Цена:
95 000 000 р
  • Прибыль:
    1 300 000 р/мес
  • Окупаемость:
    74 мес
  • Индустрия:
    Арендный бизнес
  • ID объявления:
    1203
  • Описание бизнеса

    Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя:

    • Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская);
    • Ресторан «Мангал» (турецкая кухня);
    • Ресторан «Токио» (японская кухня);
    • Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня);
    • Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар);
    • Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена).

    Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по  адресу: ул.  Революции , д. 60/1,  существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес.

    Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек.

    Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств.

    По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки.

    Примерный расчеты инвестиций:

    3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей;
    3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей;
    Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей.

    С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 120 000 000 рублей.

    Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.

Задайте вопрос или оставьте комментарий

Ваше имя
Ваш телефон

Проверить бизнес

Комплексная проверка готового бизнеса - это очень подробный процесс, который даст вам гораздо более четкое и всестороннее представление о компании.

Похожие обьявления

Продаю месторождение, бизнес для добычи и розлива воды, в промышленных масштабах.

Вода относится к природно минеральной столовой питьевой. Это скважина глубиной всего 6 м,

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
Цена 65 000 000 р

Продаю завод завод мясных деликатесов

Мощности рассчитаны на производство 20 тонн продукции
в сутки. На сегодня выход 5 тонн

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 36 мес
Цена 270 000 000 р
30.11.2022 Срочно

Продаю современный технологичный свинокомплекс по цене поголовья

Производится свинина  беконная 1-й и 2-й категорий.
Производственная мощность при полной загрузке стада 750-800 голов в месяц!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 24 мес
Цена 126 000 000 р

Купи участок железной дороги (готовый арендный бизнес)

Земля оформлена в собственность. Собственник физ.лицо.

  • Прибыль: 3 500 000 мес
  • Окупаемость: 60 мес
Цена 180 000 000 р
01.04.2022 Срочно

Продажа ОЗС с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка"

Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе в 10 мин. пешком от метро "Пятницкое шоссе".  Доходность - 10.81 %

  • Прибыль: 1 420 000 мес
  • Окупаемость: 60 мес
Цена 170 000 000 р
23.03.2022 Срочно

Продается арендный бизнес с недвижимостью - апарт-отель на 49 апартаментов

2 мин. от станции метро Марксистская. Отдельно-стоящее здание, в пяти уровнях (3 этажа + полуподвал + мансарда), общая площадь 820 кв. м.
Земельный участок в аренде.

  • Прибыль: 4 000 000 мес
  • Окупаемость: 96 мес
Цена 400 000 000 р

Продаю готовый арендный бизнес торгового-офисного центра в Москве- 8 487,9 кв.м

Густонаселенный район Новые черёмушки
Торговые помещения - 4 800 м2
Офисные помещения -1 600 м2
Складские помещения -1 200 м2

  • Прибыль: 11 470 000 мес
  • Окупаемость: 96 мес
Цена 960 000 000 р
16.03.2022 Срочно

Продаю готовый арендный бизнес в Москве -611 м.2

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет Дикси. Арендный платеж в месяц (МАП) - 1 300 000 рублей. 

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 10 мес
Цена 155 000 000 р

Продаю арендный бизнес в Москве - 468 м2

Жилом комплексе премиум-класса «Депутатский Дом» расположенным в западном АО Москвы. Жилой комплекс
принадлежит Управлению Делами Президента РФ. МАП 940 000 рублей / ГАП 11 280 000 рублей

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 10 мес
Цена 130 000 000 руб. р