• 19.11.2021

Инвестиционный проект "Современная база отдыха" с доходностью 17% годовых

6 200 000 руб

Тимур Шарипов

Цена:
6 200 000 р
  • Прибыль:
    75000 р/мес
  • Окупаемость:
    83 мес
  • ID объявления:
    1343
  • Описание бизнеса

    Представляем вашему вниманию перспективный бизнес-проект с долевым участием. Создание небольшой загородной базы отдыха в современном минималистическом европейском стиле, способной разместить 7 семей одномоментно, что позволяет создать атмосферу клуба, «загородного клуба».

    В проекте используются технология домов фахверк, с панорамным остеклением, стильные, современные, энергоэффективные и быстровозводимые, а открытый всесезонный бассейн и просторная зона СПА с панорамным остеклением добавляют уюта и комфорта круглый год.

    Локация:

    Населенный пункт расположен в 65 км от СПб, направление Таллиннская трасса, одна из самых не загруженных, что позволяет, как в пятницу, так и в выходные добраться в самый пиковые часы в разы быстрее прочих направлений. Путь из города в пятницу вечером занимает около 2 часов, в понедельник утром в город около 1 час 30 минут.

    Территория:

    Пространство загородного клуба спроектировано таким образом, чтобы каждый дом имел свою собственную зеленую территорию, свою беседку с зоной мангала и создавалась атмосферу уединенности, для максимально комфортного отдыха. Все огорожено забором, установлены столбы для размещения камер видеонаблюдения. Главные ворота автоматические, есть так же резервные ворота.

    Территория окружена лесом с трех сторон, и при этом до трассы всего 4 км, а так же, в 4 км находится крупное село со всеми благами цивилизации, что заметно упрощает привлечение обслуживающего персонала и обеспечение всем необходимым гостей и отдыхающих (магазины, азс, аптека, медицинский центр и различные магазины прочего назначения). Участок располагается на восточной окраине тихой, не имеющей сквозного проезда деревни, что создает дополнительные факторы тишины и уединенности.

    Произведенные работы с землей — выполнена система дренирования участка, полностью выровнена, выполнена подготовка для создания ровных, дренированных газонов;

    Инженерные системы:

    ·        Система канализации

    ·        Система электропитания и электроснабжения,

    ·        Система резервного электропитания,

    ·        Система газопровода,

    ·        Система водоснабжения.

    Также были проделаны такие работы как:

    • Проложены внутренние дороги;
    • Построена чаша бассейна, закуплено оборудование;
    • Подготовлены площадки для беседок, подведена вода;
    • Возведены фундаменты под 8 домов (6 шт. — one 35, 2 шт. -one 80)

     

    Финансовая модель

    • Среднегодовая загрузка — 46%;
    • Среднегодовая выручка – 29 717 000 руб.;
    • Ежегодные расходы на ведение деятельности – 18 189 000 руб.;
    • Прибыль с учетом налогов (УСН 6%) – 11 528 000 руб.;
    • Доходность 15-17% годовых.

     

    Инвестиции

    • Вложения в проект на подготовительные работы по благоустройству, ограждению территории, коммуникации и возведение бассейна составили 14 млн рублей;
    • Сделана предоплата девяти домокомплектов – 12,65 млн рублей (one 35 – 6 шт., one 80 – 2 шт., one 100 – 1 шт.);
    • Общее количество вложений в проект – 40 млн.;
    • Для завершения строительства, отделки и запуска проекта потребуется 18-20 млн рублей на долю;
    • Срок реализации проекта 12-14 месяцев.

Задайте вопрос или оставьте комментарий

Ваше имя
Ваш телефон

Проверить бизнес

Комплексная проверка готового бизнеса - это очень подробный процесс, который даст вам гораздо более четкое и всестороннее представление о компании.

Похожие обьявления

Элеватор с мельницей. Ставрополье

Элеваторный комплекс 100 000 тонн. Мельница 180 тонн в сутки!
Продажа в 2 раза ниже рынка.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
Цена 500000000 р
12.01.2023 Срочно

Продам интенсивные сады, Нальчик

Интенсивные сады! Молодой сад в самом расцвете сил!
30 гектар! Заходи работай, получай прибыль!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 48 мес
Цена 55000000 р
10.01.2023 Срочно

Продам завод металлоконструкций. Краснодар

Продаю завод металлоконструкций. 20 лет на рынке!
1000-1500 тонн конструкций в месяц!

  • Прибыль: 48000000 мес
  • Окупаемость: 50 мес
Цена 2200000000 р
10.01.2023 Срочно

Продаю предприятие рыбных деликатесов. Краснодарский край

Срочно продаю предприятие переработки рыбы, рыбных деликатессов.
170 франчайзи в сети!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 72 мес
Цена 1100000000 р
12.01.2023 Срочно

Продаю современное овощехранилище в Краснодарском крае

Новое хранилище, 5 500 м2, 10 000 тонн
Окупаемость 2 года
Возможна продажа с ООО, с оборотами 1,5-2 млрд

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 24 мес
Цена 347000000 р

Продаю отель 3 звезды в Адлере

Отель 3⭐ в центре Адлера.
До пляжа 50 метров.
Выход из отеля на центральную набережную.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
Цена 500000000 р
11.01.2023 Срочно

Продаю действующий прибыльный автосалон

Авто салон с сервисной зоной.
Китайские марки.
Окупаемость до 5 лет.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 48 мес
Цена 150000000 р

Продаю санаторий 3 звезды в Анапе

Земля в собственности 8га. 8 жилых корпусов,
Номерной фонд составляет 695 номеров.
Два медицинских центра обслуживает до 1000 чел.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 80 мес
Цена 4500000000 р

Продаю санаторий в Анапе

Санаторный комплекс 3 звезды. Лучшая лечебная база в городе!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 72 мес
Цена 2000000000 р