• 19.11.2021

Инвестиционный проект "Современная база отдыха" с доходностью 17% годовых

6 200 000 руб

Тимур Шарипов

Цена:
6 200 000 р
  • Прибыль:
    75000 р/мес
  • Окупаемость:
    83 мес
  • ID объявления:
    1343
  • Описание бизнеса

    Представляем вашему вниманию перспективный бизнес-проект с долевым участием. Создание небольшой загородной базы отдыха в современном минималистическом европейском стиле, способной разместить 7 семей одномоментно, что позволяет создать атмосферу клуба, «загородного клуба».

    В проекте используются технология домов фахверк, с панорамным остеклением, стильные, современные, энергоэффективные и быстровозводимые, а открытый всесезонный бассейн и просторная зона СПА с панорамным остеклением добавляют уюта и комфорта круглый год.

    Локация:

    Населенный пункт расположен в 65 км от СПб, направление Таллиннская трасса, одна из самых не загруженных, что позволяет, как в пятницу, так и в выходные добраться в самый пиковые часы в разы быстрее прочих направлений. Путь из города в пятницу вечером занимает около 2 часов, в понедельник утром в город около 1 час 30 минут.

    Территория:

    Пространство загородного клуба спроектировано таким образом, чтобы каждый дом имел свою собственную зеленую территорию, свою беседку с зоной мангала и создавалась атмосферу уединенности, для максимально комфортного отдыха. Все огорожено забором, установлены столбы для размещения камер видеонаблюдения. Главные ворота автоматические, есть так же резервные ворота.

    Территория окружена лесом с трех сторон, и при этом до трассы всего 4 км, а так же, в 4 км находится крупное село со всеми благами цивилизации, что заметно упрощает привлечение обслуживающего персонала и обеспечение всем необходимым гостей и отдыхающих (магазины, азс, аптека, медицинский центр и различные магазины прочего назначения). Участок располагается на восточной окраине тихой, не имеющей сквозного проезда деревни, что создает дополнительные факторы тишины и уединенности.

    Произведенные работы с землей — выполнена система дренирования участка, полностью выровнена, выполнена подготовка для создания ровных, дренированных газонов;

    Инженерные системы:

    ·        Система канализации

    ·        Система электропитания и электроснабжения,

    ·        Система резервного электропитания,

    ·        Система газопровода,

    ·        Система водоснабжения.

    Также были проделаны такие работы как:

    • Проложены внутренние дороги;
    • Построена чаша бассейна, закуплено оборудование;
    • Подготовлены площадки для беседок, подведена вода;
    • Возведены фундаменты под 8 домов (6 шт. — one 35, 2 шт. -one 80)

     

    Финансовая модель

    • Среднегодовая загрузка — 46%;
    • Среднегодовая выручка – 29 717 000 руб.;
    • Ежегодные расходы на ведение деятельности – 18 189 000 руб.;
    • Прибыль с учетом налогов (УСН 6%) – 11 528 000 руб.;
    • Доходность 15-17% годовых.

     

    Инвестиции

    • Вложения в проект на подготовительные работы по благоустройству, ограждению территории, коммуникации и возведение бассейна составили 14 млн рублей;
    • Сделана предоплата девяти домокомплектов – 12,65 млн рублей (one 35 – 6 шт., one 80 – 2 шт., one 100 – 1 шт.);
    • Общее количество вложений в проект – 40 млн.;
    • Для завершения строительства, отделки и запуска проекта потребуется 18-20 млн рублей на долю;
    • Срок реализации проекта 12-14 месяцев.

Задайте вопрос или оставьте комментарий

Ваше имя
Ваш телефон

Проверить бизнес

Комплексная проверка готового бизнеса - это очень подробный процесс, который даст вам гораздо более четкое и всестороннее представление о компании.

Похожие обьявления

Продаю месторождение, бизнес для добычи и розлива воды, в промышленных масштабах.

Вода относится к природно минеральной столовой питьевой. Это скважина глубиной всего 6 м,

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
Цена 65 000 000 р

Продаю завод завод мясных деликатесов

Мощности рассчитаны на производство 20 тонн продукции
в сутки. На сегодня выход 5 тонн

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 36 мес
Цена 270 000 000 р
30.11.2022 Срочно

Продаю современный технологичный свинокомплекс по цене поголовья

Производится свинина  беконная 1-й и 2-й категорий.
Производственная мощность при полной загрузке стада 750-800 голов в месяц!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 24 мес
Цена 126 000 000 р

Купи участок железной дороги (готовый арендный бизнес)

Земля оформлена в собственность. Собственник физ.лицо.

  • Прибыль: 3 500 000 мес
  • Окупаемость: 60 мес
Цена 180 000 000 р
01.04.2022 Срочно

Продажа ОЗС с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка"

Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе в 10 мин. пешком от метро "Пятницкое шоссе".  Доходность - 10.81 %

  • Прибыль: 1 420 000 мес
  • Окупаемость: 60 мес
Цена 170 000 000 р
23.03.2022 Срочно

Продается арендный бизнес с недвижимостью - апарт-отель на 49 апартаментов

2 мин. от станции метро Марксистская. Отдельно-стоящее здание, в пяти уровнях (3 этажа + полуподвал + мансарда), общая площадь 820 кв. м.
Земельный участок в аренде.

  • Прибыль: 4 000 000 мес
  • Окупаемость: 96 мес
Цена 400 000 000 р

Продаю готовый арендный бизнес торгового-офисного центра в Москве- 8 487,9 кв.м

Густонаселенный район Новые черёмушки
Торговые помещения - 4 800 м2
Офисные помещения -1 600 м2
Складские помещения -1 200 м2

  • Прибыль: 11 470 000 мес
  • Окупаемость: 96 мес
Цена 960 000 000 р
16.03.2022 Срочно

Продаю готовый арендный бизнес в Москве -611 м.2

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет Дикси. Арендный платеж в месяц (МАП) - 1 300 000 рублей. 

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 10 мес
Цена 155 000 000 р

Продаю арендный бизнес в Москве - 468 м2

Жилом комплексе премиум-класса «Депутатский Дом» расположенным в западном АО Москвы. Жилой комплекс
принадлежит Управлению Делами Президента РФ. МАП 940 000 рублей / ГАП 11 280 000 рублей

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 10 мес
Цена 130 000 000 руб. р